8 причин не покупать типовой проект

8 причин не покупать типовой проект

 

 Чем плох типовой проект? Что предлагаем мы?
  Фундамент разработан без учета особенностей Вашего грунта 
 
 Индивидуальный проект создается на основании геодезических изысканный почвы  
  Дом по типовому проекту невозможно правильно привязать к Вашему участку
  При создании индивидуального проекта выполняется привязка дома к участку 
  Переделать типовой проект стоит столько же, сколько полностью индивидуальный

Мы переделываем  ваш проект  до тех пор, пока Вы не скажете: «Это именно то, что нужно!»     

  В типовых проектах нет инженерных сетей 
Инженерные сети входят в индивиудальный проект и экономят деньги при строительстве
  Никто не несет ответственности за типовой проект, а отвественность за стройку по такому проекту ложится на Вас

За наш проект мы можем поручится. Опыт конструкторов от 9 лет    

  Типовой проект не для Вас. Вы не найдете типовой проект, который бы отвечал всем вашим требованиям
Только Вы знаете, каким должен быть дом для Вас и Вашей семьи. Мы лишь поможем безболезненно его построить
  Построенный по неграмотному проекту дом трудно продать
Дома построенные по индивидуальным проектам отличаются продуманной планировкой и отстутствием бесполезных площадей      
  Нельзя внести изменения во время строительства. Что купили, то и получили 
Мы будем с Вами до конца строительства, и если будут возникать потребности в изменениях, мы сделаем бесплатно  

 

"Типовой проект - для типового участка, типовых условий и типовых людей. Нарушение одного из пунктов влечет проблемы, притом серьезные. Поэтому мы не продаем типовые проекты домов",
Мурашов Богдан Алексеевич, генеральный директор Архитектурного бюро Projektdoma 
 
 
 В типовом проекте НЕ учтены инженерно-геологические изыскания 
 
На основе этих данных конструктором производится точный расчет фундамента с учетом веса основного строительного материала и тех нагрузок, которые будет испытывать дом. 
Последствие 1. Переплата. В типовом проекте фундамент - монолитная плита, а с учетом геологии Вашего участка можно обойтись ленточным, сэкономив большую сумму (~30%). 
Последствие 2. Дом треснул. В типовом проекте указан ленточный фундамент, а как оказалось, почвы пропитаны высокими грунтовыми водами. Построив по такому проекту, через пару зим, глядя на ваш перекошенный дом с трещенами, винить, увы, Вам придется только себя.
 
 НЕ учтена конфигурация участка 
 
Понравившейся Вам проект, каким бы красивым он не был (в журнале, Интернете или каталоге), может попросту не подойти к рельефу и конфигурации Вашего участка. Строительная организация или частные компании должны построить дом правильно, следуя проекту дома. Иначе возможны проблемы не только с соседями и проверяющими органами, но и с получением документов на дом.
Последствие 1. Окно ванной комнаты выходит на соседские окна, в гараж нужно заезжать через сад.
Последствие 2. Деревянный дом построен на участке в низине, где постоянно влажно. Это приговор для дома.
Последствие 3. Вытянутый коттедж на холмистом участке. Это приговор для дома.
 
 В типовой проект нельзя вносить изменения 
 
Проектировщики в один голос говорят: "Вам будет дешевле создать новый проект, чем вносить изменения в этот". Реконструкция проекта сложнее, чем создание нового.
Последствие. Лишние траты денег и времени.
 
 Типовой проект НЕ содержит инженерные сети 
 
Речь идет о проекте отопления, вентиляции, канализации, электросетей и водоснабжения. Представьте: дом уже почти готов, пора заниматься его внутренней отделкой, но еще нет канализации. Придется где то штробить, где-то ломать, где-то сверлить. Заказать проект например только электрики для уже построеннго дома стоит почти как целый индивидуальный проект.
Последствие 1. Лишние траты денег на отдельное проектирование инженерных сетей (в полном проекте они выходят дешевле).
Последствие 2. Лишние траты денег на переделки в доме.
Последствие 3. Нельзя приступать к внутрненней косметической отделке дома, как следствие -  увеличение времени строительства.
 
 Типовой проект НЕ для Вас! 
 
Трудно найти типовой проект, который бы отвечал всем Вашим требованиям. Покупая типовой проект дома, Вам предстоит выбрать один из трех вариантов развития событий:
1) Просто купить типовой проект и строить дом по проекту, слепо веря прорабу, который будет строить дом фактически по чужому проекту – с чужими геологическими изысканиями, грунтом и фундаментом.
2) Купить типовой проект и на основе своих геологических изысканий, строить дом, но с новым фундаментом. Вам придется искать конструктора, заказывать расчет фундамента, а это, по сути, полная переделка проекта и типовой проект уже становится далеко не дешевым.
3) Проведя необходимые изыскания, Вы покупаете подходящий понравившийся типовой проект и строите на свой страх и риск.
 
 Для кого же придумали типовой проект? 
 
Для типовых людей с типовыми участками и типовой жизнью. Для тех, кто привык надеяться на русский «авось», ведь все же так строят! Строят, может быть, и все, а дом может треснуть именно у Вас. Строить по типовому проекту можно, если подбирать под этот типовой проект подходящий участок, при этом на каждом участке проводить геологические изыскания почвы. Это как вставлять заранее неподходящий ключ в замок. Грамотно построить дом гораздо выгоднее, нежели потом чинить трещины на фасадах и доливать фундамент. Помните, что строите Вы навека. В жизни бывает всякое, и неправильно построенный дом продать по хорошей цене не легко.
 
РЕШЕНИЕ ЕСТЬ! 
 
Индивидуальное проектирование. Проект дома, выполняемый под заказ. В нем учтены все Ваши пожелания в пределах строительных норм и регламентов:
 
Учет особенностей почвы именно Вашего участка
Любые материалы
Фундамент. Наиболее подходящий и экономный вариант
Привязка к местности, учет ландшафта - самое рациональноерасположение дома на участке
Экономия. Научный расчет необходимого количества строй материалов (экономия до 30% при строительстве)
Строители не смогут Вас обмануть при закупке материалов
Изменения бесплатно даже на этапе строительства. Мы с вами до конца стройки
Индивидуальность. Дом Вашей мечты, а не чужой фантазии
Полнота - все разделы проектирования, бери и строй
Гарантия качества при соблюдении всех нормативов строительства
Наличие необходимой документации для регистрации в БТИ 
Заказать индивидуальное проектирование
 
 
 
 
За что я плачу деньги?
 
 
 
Стоимость и сроки:
 
  
 
Только до конца месяца СКИДКА 7% на пакет Стандарт и 12% на пакет VIP!

Этой осенью наш менеджер приедет в удобное для Вас время и место по всей Москве и МО бесплатно!

 

Архитектурное бюро Projektdoma

8 (499) 390 4980

8 (925) 462 5505

Бесплатная линия по всей России:

8 (800) 250 5516

email: projektdoma@yandex.ru

skype: projektdoma

Яндекс.Метрика