Проекты домов: индивидуальные и типовые

Индивидуальное проектирование Готовые проекты домов Строительство

Получите консультацию архитектора бесплатно

все проекты

Z175

259 м²

Двухэтажные дома

Zx12

206 м²

дома с мансардой

Z18

187 м²

Классические дома

Z65

127 м²

Компактные дома до 140м

Z297

94 м²

комфортные дома от 140м

Z104

182 м²

одноэтажные дома

Z10

134 м²

Современные дома

Zx3

226 м²

Важная информация! Для чего нужен проект?

Что мы можем предложить?

Проекты домов: индивидуальное проектирование 990 р/м2, 30 дней, типовые проекты домов от 20000 рублей. Выгодно и качественно! Проекты загородных домов и коттеджей из дерева, бетона, газобетона, пеноблоков, кирпича; проекты одноэтажных и двухэтажных домов; проекты домов с мансардой и гаражом; проекты загородных домов и загородных коттеджей

Проекты жилых домов – это:

1. Экономия от 400 000 рублей от строительства домов под ключ

2. Таблетка от строительной головной боли

3. Гарантии

Экономия в процентах от стоимости строительства дома под ключ:

-строительные материалы до 30%

-фундамент до 20%

-перекрытия до 7%

-кровля до 15%

В рублях - это от 400 000 рублей

Лишаем головные боли на всех этапах строительства:

1. Как будет выглядеть дом?

Архитектор читает ваши мысли и рисует, читает и рисует, пока не нарисует дом вашей мечты, а вы не скажете: «Вот, это оно, только вот это подправим..»

2. выбор строй материалов

Если Вы еще не определились. Наш архитектор поможет найти наиболее экономичное и простое решение для вашего будущего дома. Мы расскажем о свойствах всех материалов и их цене, затем исходя из бюджета и пожеланий подберет лучший вариант.

3. выбор прораба и бригады

Грамотный строитель не будет приступать к работе без хорошего проекта дома и не высказав свое недовольство по существующему проекту. Прорабы не умеющие читать чертежи, коиех очень много, сразу отсеются. Таким образом отсеиваем шарашников, не умеющих читать чертежи и «зачем мне проект я и так 30 лет строю, все нормально никто не жаловался»

4. закупка материалов

Один лист проекта - спецификация материалов - это по сути лист покупок с точным указанием количества нужных материалов, который вы отдаете продавцу на любом рынке и вам собирают заказ. При строительстве без проекта, материалы "на глазок" обойдутся на 30% дороже (для небольшого дома это порядка 360 000 рублей)

5. строительство процесс

Фундамент спроектирован под вашу почву, с учетом геологии и особенностей дома. Поздравляем, вы только что сэкономили 20% (что составляет 1 000 000 рублей при стоимости дома в 5 000 000 рублей) на разнице между фундаментом «наверняка» и фундаментом по проекту

Возведение коробки дома. Межэтажные перекрытия – необходимые и достаточные. Возможная экономия 7%.

Чем сложнее кровля тем она дороже при строительстве. Задача архитектора - найти грань между эстетичностью и простой.

Расчет коммуникаций и инженерных сетей в проекте позволяет избежать ненужной дорогой строительной работы.

6. контроль строителей

Проводим авторский надзор и следим, чтобы все было выполнено по проекту

7. регистрация дома в БТИ

Зарегистрируем Ваш дом на раз-два без вашего участия

Гарантии

Порой получается, что только прорабу и Богу известно, выдержат ли фундаменты или не треснут ли стены через пять лет. При изготовлении проекта частного дома производятся строгие математические расчеты, а проектировщик берет на себя всю ответственность за проделанную им работу.

Скорость

От оплаты проекта до заливки фундамента – неделя.

Не нашли подходящий типовой проект дома? Закажите индивидуальный!

"Типовой проект - для типового участка, типовых условий и типовых людей. Нарушение одного из пунктов влечет проблемы, притом серьезные. Поэтому мы не только продаем типовые проекты домов, но и создаем индивидуальные проекты домов", - Мурашов Богдан Алексеевич, генеральный директор Архитектурного бюро Projektdoma

Преимущества индивидуального проекта очевидны

	Учет особенностей почвы именно Вашего участка
	Любые материалы
	Фундамент. Наиболее подходящий и экономный вариант
	Привязка к местности, учет ландшафта - самое рациональноерасположение дома на участке
	Экономия. Научный расчет необходимого количества строй материалов (экономия до 30% при строительстве)
	Строители не смогут Вас обмануть при закупке материалов
	Изменения бесплатно даже на этапе строительства. Мы с вами до конца стройки
	Индивидуальность. Дом Вашей мечты, а не чужой фантазии
	Полнота - все разделы проектирования, бери и строй
	Гарантия качества при соблюдении всех нормативов строительства
	Наличие необходимой документации для регистрации в БТИ

"По статистике 71% людей, ищущих типовой проект, в итоге выбирают индивидуальное проектирование", - Сергей, специалист по маркетингу Архитектурного бюро Projektdoma.

Что я получаю за свои деньги?

Цена и сроки? – Все прозрачно и понятно

Для Вашего удобства мы создали три пакета услуг, которые отличаются только ценой и сроками проектирования, при этом состав проекта везде одинаков. Заказав проект индивидуального дома у нас, вы неплохо сэкономите, при этом получите полный индивидуальный проект в некоторых случаях по цене типового.

Проект – Экономия

Зачастую представитель подрядной строительной организации говорит, чтобы построить частный дом проект не нужен, «..оформим документы задним числом, ведь не ждать нам полтора месяца, пока проект сделают..». Можно поступить и так. Во многих случаях строители используют лишь архитектурные проекты домов, и все делают на глазок, основываясь на личном опыте. Именно в таких случаях на Вас делают деньги. Полный проект дома содержит точный расчет для строительства дома. Использование материалов экономически и научно обосновано. Экономия при закупке именно тех материалов, которые указаны в проекте коттеджа в нужном количестве, составит до 30% от общей сметы на строительство. Вам не придется покупать все с запасом и надеяться на строительское «Обычно нам хватает столько то на дом примерно вашего размера..» Строительные организации не любят, когда им приносят сторонние проекты частных домов, поскольку у них не получается заработать на материалах. Вы же сохраните и деньги и нервы.

Проект – Безопасность

Порой получается, что только прорабу и Богу известно, выдержат ли фундаменты эти огромные загородные дома, проекты которых создаются одновременно со стройкой или после нее. Все нужно делать по порядку. При изготовлении проекта частного дома производятся строгие математические расчеты, а проектировщик берет на себя всю ответственность за проделанную им работу.

Индивидуальный проект – индивидуальный подход

Преимущество индивидуального проекта дома заключается в его уникальности. Индивидуальный проект загородного дома разрабатывается исходя из пожеланий, требований и предпочтений заказчика. На практике мы убедились, что любой типовой проект дома многие заказчики в последствии захотят каким-либо образом доработать или изменить. Ведь никто лучше Вас не знает, каким должен быть Ваш будущий дом.

Проектирование – деятельность, требующая Высокой квалификации

В качестве примера возьмем полный проект дома площадью 100 кв.м., который стоит 55 000 рублей. Альтернативно за 55 000 рублей можно заказать:

· укладку плитки в ванной 2,4 х 2,4 м., или

· засыпку песчаного основания для 2-хэтажного дома размером 10 х 10 м., или

· вывоз грунта из котлована под дом 12 х 15 м., или

· одну межкомнатную дверь приличного качества.

Согласитесь, квалификация архитектора, разрабатывающего новые проекты домов, должна быть несравнимо Выше квалификации укладчика плитки или специалиста, осуществляющего засыпку песка.

Дом по грамотному проекту – хорошее вложение денег

Как известно, недвижимость - хорошее вложение денег, а хорошая недвижимость - это отличное вложение денег. Красивые проекты домов – это Ваша хорошая недвижимость уже через несколько месяцев, что, как мы выяснили, отличное вложение денег. Красивый, хорошо спроектированный и построенный дом при необходимости гораздо легче продать, сдать в аренду, передать в залог. Для того чтобы с течением времени дом как товар не потерял своей привлекательности, он должен быть построен с применением современных технологий и с использованием современных материалов. Именно такие дома мы проектируем.